Lösung über die Bau-Kombi-Police

1. Vorteil: Auf das Bauvorhaben projektbezogen, individuell zugeschnittener Versicherungsschutz für alle Beteiligten Zusammenfassung aller Baubeteiligten in einem Versicherungsvertrag (Bauherr, Architekt, Planer, bauausführende Unternehmer) mit dann genau abgestimmten Versicherungsbedingungen Die Kosten sind insgesamt meist günstiger als über Haftpflicht-Jahresverträge, da z.B. Rechtsabwehrkosten der Baubeteiligten untereinander für den Versicherer entfallen. Bestehende Jahresverträge werden nicht durch Schäden aus diesem Projekt belastet

2.Vorteil: Beschleunigte Schadensabwicklung. Der Bauherr hat als Versicherungsnehmer nur einen Ansprechpartner im Schadensfalle, nämlich den Versicherer. Bei Schäden bis EUR 50.000 kann vereinbart werden, dass mit der Reparatur sofort begonnen werden kann. Vermeidung von Streit unter Planern und Bauausführenden, damit ein weiterer reibungsloser Bauablauf sichergestellt ist.

Das ist zu tun:

  1. Der Architekt wird im Rahmen seiner Aufklärungspflichten den Bauherrn auf die notwendigen Versicherungen hinweisen, damit auf die Bau-Kombi-Police.
  2. Danach Entwicklung eines individuellen Versicherungsschutzes mit dem Bauherrn, wenn möglich unter Hinzuziehung seines Rechtsanwalts. Damit wird erreicht, dass Versicherungsschutz und Planer- und Bauverträge zusammen passen.
  3. Der Bauherr verwendet z.B. folgende Regelung in seinen Planer- und Werkverträgen mit bauausführenden Unternehmern: „Der Bauherr schließt eine Bau-Kombi-Police ab. Die Versicherungsprämie wird entsprechend der Honorar-/ Werklohnforderung anteilig auf alle beteiligten Planer/ Ausführenden umgelegt.“

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